Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза – это специальные мероприятия по определению соответствия между установленных параметров строительного проекта, характеристик объектов недвижимости фактическим условиям.

Экспертиза осуществляется только специализированной компетентной организацией. Цель проведения строительно-технической экспертизы – устранение несоответствий в представленных документах, разногласий в определении качества, объемов и стоимости строительных работ.

При проведении строительно-технической экспертизы:

- определяется качество строительных работ;
- определяются объемы строительных работ;
- проверяется соответствие выполненных работ требованиям проектно-сметной документации;
- определяется стоимость ущерба, причиненного недвижимости в результате пожара, затопления и так далее;
- осуществляется сопровождение в процессе приемки квартир в новостройках;
- осуществляется раздел домовладения и определяется порядок землепользования;
- составляются сметы для получения кредита под строительство недвижимости;
- определяются нарушения действующих технических нормативных правовых актов (ТНПА) в процессе строительства зданий и сооружений;
- осуществляется проверка сметной документации на предмет занижения либо завышения сметной стоимости, объемов выполненных работ и так далее;
- составляется смет для различных целей;
- осуществляется сопровождение в судебных инстанциях;
- определяется стоимость выполненных строительно-ремонтных работ;
- определяется сумма ущерба, причиненного недвижимости в результате пожара, затопления, стихийных бедствий и так далее;
- определяются объемы реально выполненных строительно-ремонтных работ, и проверяется правильность соответствующих расчетов;
- определяется стоимость и объемы израсходованных строительных материалов согласно установленным нормам;
- осуществляется подготовка технического заключения при проведении перепланировки в жилых помещениях.